Estimation théorique
Rue du Commandant Burton,54230 Neuves Maisons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Commandant Burton,54230-Neuves Maisons indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 4 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 2 | 55 | 170 | 48000€ | 873€ |
2021-01-26 | 5 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 3 | 110 | 170 | 164000€ | 1491€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 73 | 515 | 150000€ | 2055€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU CANAL | 4 | 100 | 420 | 107000€ | 1070€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DU SERGENT FERRY | 2 | 55 | 170 | 138870€ | 2525€ |
2019-12-09 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 138 | 850 | 181500€ | 1315€ |
2022-11-09 | 31 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 4 | 90 | 160 | 152600€ | 1696€ |
2023-04-26 | 26 | RUE DU SERGENT FERRY | 3 | 87 | 170 | 153000€ | 1759€ |
2021-04-14 | 7 | RUE DU SERGENT FERRY | 4 | 76 | 210 | 80000€ | 1053€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DU SERGENT FERRY | 3 | 64 | 210 | 84500€ | 1320€ |
2022-07-06 | 36 | RUE DU SERGENT FERRY | 4 | 84 | 170 | 161750€ | 1926€ |
2021-05-31 | 43 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 3 | 85 | 130 | 139700€ | 1644€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DU PORTAIL | 3 | 67 | 400 | 65000€ | 970€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DU PORTAIL | 3 | 67 | 400 | 190040€ | 2836€ |
2022-07-28 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 515 | 263150€ | 2459€ |
2021-11-04 | 25 | RUE DU PETIT BREUIL | 3 | 72 | 460 | 100005€ | 1389€ |
2022-10-11 | 34 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 62 | 110 | 118800€ | 1916€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 70 | 260 | 101000€ | 1443€ |
2022-11-09 | 8 | RUE PASTEUR | 7 | 173 | 705 | 177000€ | 1023€ |
2021-03-12 | 42 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 93 | 110 | 146500€ | 1575€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DE LA MARNE | 2 | 55 | 175 | 154000€ | 2800€ |
2023-01-24 | 29 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 100 | 465 | 97410€ | 974€ |
2021-01-29 | 50 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 92 | 110 | 127000€ | 1380€ |
2022-01-13 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 91 | 175 | 211400€ | 2323€ |
2021-11-15 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 63 | 135 | 113645€ | 1804€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE VERDUN | 3 | 86 | 175 | 112700€ | 1310€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DU PORTAIL | 3 | 111 | 360 | 98000€ | 883€ |
2022-03-30 | 33 | RUE DU PETIT BREUIL | 5 | 91 | 480 | 219000€ | 2407€ |
2023-06-16 | 19 | RUE DE LA MARNE | 3 | 110 | 360 | 246550€ | 2241€ |
2021-03-04 | 25 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 62 | 135 | 128000€ | 2065€ |
2020-11-04 | 22 | RUE DU PORTAIL | 5 | 103 | 530 | 127450€ | 1237€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 62 | 190 | 157000€ | 2532€ |
2022-04-29 | 57 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 280 | 169000€ | 2195€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 109 | 330 | 131000€ | 1202€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DES BLANCS PRES | 2 | 73 | 315 | 185000€ | 2534€ |
2021-03-18 | 8 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 60 | 320 | 146770€ | 2446€ |
2023-01-06 | 8 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 60 | 320 | 240000€ | 4000€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 75 | 150 | 136400€ | 1819€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DES CAZOTTES | 3 | 62 | 160 | 160850€ | 2594€ |
2020-04-24 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 83 | 107750€ | 1159€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DE CHATILLON | 5 | 133 | 320 | 236100€ | 1775€ |
2020-11-05 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 181000€ | 1740€ |
2022-08-22 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 246000€ | 2365€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DE CHATILLON | 3 | 64 | 170 | 147770€ | 2309€ |
2021-08-24 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 130 | 109650€ | 1858€ |
2019-10-09 | 2 | RUE DE CHATILLON | 4 | 101 | 205 | 140000€ | 1386€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DU GRAND COURONNE | 4 | 100 | 140 | 133500€ | 1335€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DE CHATILLON | 3 | 75 | 140 | 124700€ | 1663€ |
2020-02-18 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 147 | 899 | 186000€ | 1265€ |
2022-02-11 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 106 | 406 | 110050€ | 1038€ |
2021-08-30 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 195 | 650 | 377000€ | 1933€ |
2020-11-03 | 26 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 723 | 279500€ | 3327€ |
2021-10-20 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 95 | 164000€ | 1929€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 96 | 170 | 70000€ | 729€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DE LA SOMME | 3 | 62 | 135 | 120000€ | 1935€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DE LA SOMME | 4 | 84 | 130 | 147100€ | 1751€ |
2023-03-29 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 62 | 130 | 82000€ | 1323€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DE LA SOMME | 4 | 62 | 130 | 87000€ | 1403€ |
2020-11-04 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 136 | 215 | 205300€ | 1510€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 82 | 325 | 145000€ | 1768€ |
2022-08-12 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 66 | 72000€ | 1636€ |
2019-05-28 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 190 | 182 | 212000€ | 1116€ |
2020-08-21 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 93 | 92 | 128900€ | 1386€ |
2021-05-19 | 158 | RUE DU BREUIL | 5 | 194 | 500 | 279000€ | 1438€ |
2020-08-12 | 15 | RUE DU BREUIL | 6 | 122 | 360 | 110000€ | 902€ |
2020-02-12 | 42 | RUE CARNOT | 5 | 138 | 390 | 120000€ | 870€ |
2020-09-24 | 49 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 153 | 174000€ | 1933€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 6 | 120 | 495 | 184500€ | 1538€ |
2022-07-15 | 13 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 3 | 80 | 645 | 206800€ | 2585€ |
2021-02-22 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 58 | 56040€ | 623€ |
2022-04-22 | 68 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 121 | 635 | 285600€ | 2360€ |
2019-06-19 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 115000€ | 1045€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 145000€ | 1318€ |
2022-09-07 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 166300€ | 1512€ |
2020-02-20 | 52 | RUE CARNOT | 5 | 170 | 232 | 40000€ | 235€ |
2021-04-09 | 5 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 49 | 76500€ | 850€ |
2022-06-08 | 3 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 79 | 85000€ | 934€ |
2021-09-23 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 60 | 55000€ | 529€ |
2019-07-22 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 110 | 27800€ | 463€ |
2020-02-25 | 41 | RUE CARNOT | 3 | 120 | 58 | 50000€ | 417€ |
2020-06-04 | 21 | RUE CARNOT | 3 | 92 | 93 | 100000€ | 1087€ |
2021-07-02 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 315 | 159000€ | 1710€ |
2021-01-19 | 4 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 73 | 145 | 116200€ | 1592€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 86 | 133000€ | 1198€ |
2022-06-16 | 5 | RUE DE L EGLISE | 1 | 55 | 110 | 58900€ | 1071€ |
2022-11-24 | 66 | RUE CARNOT | 1 | 45 | 62 | 73550€ | 1634€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 0 | 60 | 130 | 131300€ | 2188€ |
2022-03-07 | 62 | RUE CARNOT | 5 | 113 | 63 | 131250€ | 1162€ |
2023-01-04 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 102 | 130 | 219030€ | 2147€ |
2022-06-16 | 70 | RUE CARNOT | 3 | 73 | 110 | 48000€ | 658€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 77 | 68000€ | 1046€ |
2020-11-17 | 9 | RUE CARNOT | 3 | 82 | 510 | 67000€ | 817€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 137 | 270 | 70950€ | 518€ |
2019-12-04 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 127 | 340 | 145000€ | 1142€ |
2021-03-31 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 115 | 505 | 195000€ | 1696€ |
2019-11-22 | 82 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 65 | 99 | 70000€ | 1077€ |
2023-01-12 | 55 | RUE CARNOT | 6 | 96 | 120 | 53000€ | 552€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 66 | 155 | 48000€ | 727€ |
2019-09-11 | 88 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 170 | 209000€ | 1161€ |
2021-10-14 | 19 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 64 | 35 | 97500€ | 1523€ |
2022-05-16 | 61 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 280 | 105000€ | 1221€ |
2021-07-15 | 92 | RUE CARNOT | 3 | 71 | 270 | 98000€ | 1380€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 70 | 570 | 160000€ | 2286€ |
2020-10-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 93 | 465 | 203350€ | 2187€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 46 | 42000€ | 737€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU MAZOT | 3 | 82 | 360 | 125000€ | 1524€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DU MAZOT | 3 | 82 | 360 | 161000€ | 1963€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ALBERT MARTIN | 2 | 58 | 58 | 111200€ | 1917€ |
2019-11-14 | 15 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 56 | 55 | 43860€ | 783€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 65 | 575 | 220000€ | 3385€ |
2021-10-12 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 150 | 136000€ | 2159€ |
2023-02-06 | 289 | RUE DE LA PAIX | 5 | 80 | 582 | 182000€ | 2275€ |
2023-04-21 | 18 | RUE PORTE DE FRANCE | 6 | 95 | 105 | 164000€ | 1726€ |
2020-02-14 | 20 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 44 | 34 | 88000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 86 | 161200€ | 1896€ |
2022-03-04 | 15 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 40 | 29 | 49000€ | 1225€ |
2020-10-21 | 22 | RUE PORTE DE FRANCE | 2 | 54 | 45 | 65000€ | 1204€ |
2020-09-11 | 29 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 73 | 230 | 105000€ | 1438€ |
2019-11-29 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 201500€ | 4112€ |
2022-07-08 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 267000€ | 5449€ |
2020-08-13 | 268 | RUE DE LA PAIX | 2 | 48 | 260 | 145000€ | 3021€ |
2019-05-21 | 66 | RUE JEAN JAURES | 3 | 49 | 8 | 112000€ | 2286€ |
2021-05-12 | 12 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 70 | 335 | 175500€ | 2507€ |
2019-09-16 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 455 | 156800€ | 2178€ |
2020-12-09 | 62 | RUE CAPITAINE CAILLON | 3 | 52 | 85 | 140000€ | 2692€ |
2020-09-29 | 9200 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 82 | 403 | 115500€ | 1409€ |
2020-09-22 | 10 | AV DE L ABBE MUTHS | 3 | 125 | 670 | 157700€ | 1262€ |
2020-08-21 | 39 | RUE CAPITAINE CAILLON | 3 | 74 | 0 | 50000€ | 676€ |
2023-06-29 | 39 | RUE CAPITAINE CAILLON | 3 | 74 | 0 | 80000€ | 1081€ |
2020-07-02 | 45 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 110 | 275 | 112000€ | 1018€ |
2022-07-08 | 53 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 79 | 200 | 172000€ | 2177€ |
2019-12-09 | 43 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 87 | 582 | 109000€ | 1253€ |
2021-09-15 | 53 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 79 | 107 | 164400€ | 2081€ |
2022-07-07 | 96 | RUE DE LA PAIX | 5 | 98 | 337 | 330000€ | 3367€ |
2021-10-21 | 53 | RUE JEAN JAURES | 4 | 144 | 365 | 162500€ | 1128€ |
2022-08-26 | 37 | RUE CAPITAINE CAILLON | 4 | 90 | 438 | 243562€ | 2706€ |
2022-02-22 | 125 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 890 | 213750€ | 3054€ |
2021-10-25 | 81 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 53 | 371 | 87000€ | 1642€ |
2023-06-29 | 72 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 100 | 445 | 100000€ | 1000€ |
2022-03-08 | 38 | RUE CAPITAINE CAILLON | 4 | 96 | 320 | 188000€ | 1958€ |
2022-03-07 | 60 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 173 | 628 | 175000€ | 1012€ |
2023-02-20 | 68 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 102 | 680 | 235000€ | 2304€ |
2022-06-24 | 162 | RUE JULES FERRY | 3 | 74 | 70 | 68500€ | 926€ |
2021-05-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 79120€ | 553€ |
2021-10-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 162000€ | 1133€ |
2019-07-02 | 99 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 62 | 330 | 144000€ | 2323€ |
2020-12-17 | 25 | RUE CAPITAINE CAILLON | 3 | 95 | 79 | 103000€ | 1084€ |
2021-09-15 | 70 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 69 | 93000€ | 1388€ |
2021-12-10 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 179 | 310 | 228084€ | 1274€ |
2019-05-20 | 70 | RUE BERNARD GAYET | 6 | 126 | 630 | 147700€ | 1172€ |